东莞小产权房可以买吗
【算一算你家装修要花多少钱】广州、深圳、东莞等出现了村委统建房这类的小产权房。小产权的房价相对来说比较低，受到了不少消费者的喜欢。虽然国家明令禁止小产权房交易，但是依然存在私下交易的情况。在东莞小产权房可以买吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 东莞小产权房最好不要购买。小产权房通常指的是建立在农村集体土地上的房子，其产权证是由乡政府或者是村政府颁发的，通常这类房屋只有使用权，而没有所有权。根据国家规定小产权房不得确权登记发证，不能够上市交易，相关部门曾三声五令的叫停小产权房。国土部对于小产权房实行先清理后治理的方法，主要清理在建、未售、侵占耕地的小产权房。2、 目前大多数的小产权房都属于违章建筑，东莞等城市大力推进拆违工作。2017年东莞共拆除了违法建筑约42万平方; 2018年东莞定下了实现新增违法零增长，历史违法负增长的目标。政府坚决遏制打击小产权房，小产权房在未取得合法产权前，禁止任何人出售或出租。3、 不过并不是所有的小产权房都是违章建筑，我国法律是允许乡集体在集体土地上建造房子的，只要依法办理的相关的审批手续，它就是合法建筑。但是根据东莞政府的相关规定，农村集体土地使用权不得转让、出租用于非农业建设，农民不能将房屋卖给城镇居民。小编总结：关于东莞小产权房可以买吗，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。小产权房最好不要购买，它存在很大的风险，可能会面临被强拆的风险。【输入面积，免费获取装修报价】
东莞小产权房可以买吗
亲亲您好呀[鲜花]:东莞小产权房不可以买。根据国家规定小产权房不得确权登记发证，不能够上市交易，相关部门曾三声五令的叫停小产权房；目前大多数的小产权房都属于违章建筑，东莞等城市大力推进拆违工作。小产权房能在本村内买卖,不能公开上市进行买卖交易。小产权的房子未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,没有房产证的情况下,双方虽然能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续,存在很大的风险,不要购买。【摘要】
东莞小产权房可以买吗【提问】
亲亲您好呀[鲜花]:东莞小产权房不可以买。根据国家规定小产权房不得确权登记发证，不能够上市交易，相关部门曾三声五令的叫停小产权房；目前大多数的小产权房都属于违章建筑，东莞等城市大力推进拆违工作。小产权房能在本村内买卖,不能公开上市进行买卖交易。小产权的房子未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,没有房产证的情况下,双方虽然能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续,存在很大的风险,不要购买。【回答】
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房屋可以进行买卖交易，但是因为各种政策原因，买卖小产权房屋并不会受到法律的保护，对于买卖双方来说都会造成不必要的麻烦，买卖双方的利益得不到较好的保证。亲祝您生活愉快。[微笑]希望我的回答对您有帮助哦！【回答】