洛阳房产中介费怎么算
问题一：洛阳二手房中介费怎么收 规定是买卖双方各出房价成交价格的1%，不过大部分都是川方都出了，看你怎么商量了，总之羊毛出在羊身上。
问题二：洛阳二手房中介费，图上是不包括中介费的，中介费是两个或三个点，如果是三就不打算买了，2000年的房 中介费都是两个点的！本来国家规定是上下家各1%但现在房东都是到手价。
中介收入三个点肯定不合理，还有就是你买房子一定要问清房东是否就一套房子还是几套！这个牵扯到你是否交个人所得税，一般中介会从这方面做文章。
问题三：洛阳现在租房中介费要多少啊 房客，房东各付半个月租金给中介，
现在洛阳消费挺高的，很多当地人也感到很有压力。
以上回答你满意么？
问题四：最新洛阳二手房交易费用明细 这是最新的一宗正常的二手房交易所需要缴交的费用，主要包括三部份：地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费。
一、地产中介代理佣金
是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支会的佣金都
不能超过成交价的3%。
二、按揭费用
涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：
1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;
2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;
3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;
5.贷款合同公证费：每宗300元;
6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;
7.交易委托公证费：每宗200元;
8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;
9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;
10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。
其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
三、交易税费
交易税费由房管局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费。
二手交易税费主要包括：
1.交易契税：评估价×1.5%;(买方)
2.交易印花税：评估价×0.05%;(双方)
3.交易管理费：住宅类物业3元/O，商用物业6元/O;(双方)
4.交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)
5.测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)
6.产权证印花税：每本5元。(买方)
如果是单位购买或者交易物业为非住宅类，交易契税标准为评估价×3%。
如果交易物业是房改房，卖放还需要交个人所得税：成交价×1.3%，补地价：成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60～120元/O。
目前，二手市场中的确存在不规范收费的现象。主要是一些不规划的中介机构利用买卖双方不了解收费标准的情况，巧立名目或加价收费。
最主要的表现之一，就是用一些笼统的、模糊的概念额外收费。如以交易杂费、按揭费等名称出现的非正常收费项目。
另一个主要表现是，有些费用并不是所有银行或相关机构都收取的，而中介并不如实告知这些情况，即使银行或相关机构不收取，他们也照收不误。如以上提到的银行公积代办费、转按揭费等，都只有个别银行在收取。
其次，有的中介会在有些收费项目上乱加价。比如，涂销收费是每宗90元，而有的中介机构收200元。
作为普遍的交易双方，为避免这方面的损失，应选择有资质的正规中介、特别是有品牌的大型中介机构。同时，平时也应多储备相关常识。
掌握洛阳二手房价格的最新变化走势，为你的房屋估价，让您轻轻松松置业，明明白白买房。...>>
问题五：我想问下，现在洛阳租房中介费到底怎么收，收多少？上次问个要收月租金100%的中介费？ 房客，房东各付半个月租金给中介，
现在洛阳消费挺高的，
很多当地人也感到很有压力。
问题六：想买一套二手房，坐标洛阳，通过中介，一下是他们给报的服务费等，请问是不是被坑了 要看房产总价是多少钱。
中介费一般按总价的1%至3%算，可议价。
过户税费契税约1.5%，个税1%。
问题七：洛阳想买二手房，哪家中介费率低 懿皇最近在搞中介费5折的活动，买房中介费只要1.5%，买卖二手房，选懿皇就对了
问题八：洛阳中介费中都包含什么？ 一般的中介公司都是在你买房子前把所有相关情况介绍清楚的，中介费和代办费正常是分开的！
问题九：洛阳市洛龙区中介费是多少 半个月一般
问题十：洛阳房产中介公司有多少个叫什么 10分 问题太概念，就好比问洛阳有多少人一样。
把一些耳熟能详的说下,其他的大家再补充：四邻，海洋，乾坤，豫冠，世家，亚美，荣业，鼎盛，宏邦，友邦，百通，美辰，21世纪，22世纪，有一套不动产，等等
洛阳中介公司大大小小带分店应该在 500以上，如果不算分店 也要有100以上
门面房出租合同怎么写
门面房租赁合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。门面房租赁合同格式：1、标题：如《门面房租赁合同》；2、简介房屋基本情况；3、表明房屋租赁期限及用途；4、介绍租金及押金；5、标明其他费用；6、其他约定说明；7、违约责任；8、合同的后续解除问题。这是门面房租赁合同模板正式版的模板，希望对您有帮助。您也可以点击这里直接下载文档门面房租赁合同模板正式版出租人(甲方)身份证号：_______电话：_______承租人(乙方)身份证号：_______电话：_______甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。一、租赁房屋1.乙方自愿租用甲方位于前门面房，用于开餐馆。二、租赁期限、押金和用途1.租赁期限自______年______月______日至_______年_____月____日止，押金______元整(小写：_______￥_______元)2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方，如乙方续租且与甲方达成一致意向，提前___天向甲方支付下期租金且签订租赁合同，租金一次性付清。3.乙方不得向第三方转让房屋使用权。三、其他1.租赁期满，结算清水、电等各项费用并打扫卫生后，甲方验收合格后交房。2.租赁期间因乙方使用该房屋产生的水电、卫生费及房屋、水电维修等费用由乙方支付。3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得擅自改变房屋结构。4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后不可自行拆除(可移动物品除外)，且甲方不予补偿。5.乙方如需动力电源，自购线表，经甲方同意，协助安装。6.每度电按照____元结算，每方水按照____元结算。7.如做违法行业，后果自负。甲方______________乙方_____________________年_______月_______日请注意：因为转码原因，部分文档内容可能会丢失几个字而使得文档有瑕疵，请务必从头到尾看一遍确认没有问题后再使用，本内容来源：www.51dongshi.com，20余万各类合同下载，同时还提供各类公司常用表格、文档如：入职表格、财务统计表等。
出租门面房合同怎么写
出租门面房的合同可以这样写: 1、出租人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式; 2、承租人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式; 3、门面房位于何处，还有门面房的内部情况; 4、承租人租赁门面房的用途，5、双方关于门面房的装修有何约定，6、门面房的租赁期限;7、 租金及其支付期限和方式; 8、违约责任。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
如何使合同生效呢？
合同符合以下要件就可以生效：1、合同当事人具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实的意思表示；3、合同不违背公序良俗，也不违反法律法规的强制性规定。
以上就是关于出租门面房合同怎么写的内容，大家可以详细了解下。
出租门面房屋信息在哪里发布
你好亲，出租门面房屋信息在可以直接在58同城、安居客等等网站上面发布，这些网站的知名度都是比较高的，所以浏览量也是比较高的，能够尽快的将房子出租出去。另外你还可以通过线下的方式来发布房源的信息，可以直接找当地比较靠谱的中介公司，发布房源，中介公司手头上拥有的客户信息是比较多的。[微笑]【摘要】
出租门面房屋信息在哪里发布【提问】
在不【提问】
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亲，在的[微笑]【回答】
可以找中介公司帮忙出租房子，中介公司的客源非常广泛，所以也可以尽快帮你把房子出租出去，只不过你需要支付一定的中介费用，建议你先跟工作人员把中介费用谈妥，然后再进行合作。第2种方式，你可以通过国内的租房网站出租房子，你要自己在这个网站里发布房源信息，同时也要上传房产证，工作人员会在后台进行审核，只要确定没有问题了，那你的房源就会显示在平台终端上。或者大家也可以选择百姓网，百姓网也是一个本地化的平台。在网站上面发布都是非常方便的，大家可以直接在网上搜索官网，进去之后要先注册一个个人的账号，然后在页面上查找出发布出租信息，一般都是可以免费发布的，这个大家就需要根据页面上的提示依次填写进去房子的基本信息，要写房子的位置，房子的面积，房子的租金价格等等。【回答】
1、到当地的中介登记准备出租房屋的信息； 2、到当地的媒体如报纸、广播电台、电视台等，发布要出租房屋的讯息；
3、若是当地城管允许张贴广告的话，可以在公共广告宣传栏张贴出租广告； 4、目前微信很时髦，可以发到微信圈；
5、也可以到一些信息平台发布租房信息，如58同城、赶集网、百姓网等平台，可以选择下载APP或者在网站上发布，注册账号，填写相关的信息就可以发布了。 值得注意的是，发布信息的话，最好把那些房间规则还有价格、配置都说清楚了，要不然别人怎么知道是什么样子。还要留下电话号码和其他联系方式，万一有人想租房子，到时候还要陪同一起看房子和签合同。【回答】
希望我的解答能够帮助到你[比心]祝你生活愉快，开心快乐每一天[微笑]【回答】
发布门面出租怎么发？
您好，很高兴为您解答。相关资料发布门面出租怎么发？
：1. 1.商铺位置(并写上周围的经营条件);
2.商铺客流量;
3.商铺租金;
4.商铺图片;【摘要】
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2.商铺客流量;
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58同城上发要收费用吗【提问】
要收取一些中介费【回答】
中介费怎么收费是按百分之几收吗【提问】
这个我也不太清楚，不会很多【回答】
200以下【回答】
这个平台的费用收费高了，你知道还有别的平台不收费用的吗【提问】
网上的都是要收费的【回答】
可以自己张贴【回答】
你说自己到外面上墙壁上张贴？【提问】
对的，这个不用花钱【回答】
可能有人看见就来了【回答】
废话【提问】
平台都是要中介费的【回答】