天津华润橡树湾地址在哪
随着房产行业的不断发展，各个城市的楼盘都如雨后春笋的冒出来，为城市的建设增添了不少色彩，不少楼盘也建设出来经典的项目，就如华润橡树湾这个楼盘，知名度特别高，无论是项目设计还是绿化环境都获得了好评，因此最近很多朋友都在咨询华润橡树湾地址在哪里?接下来，和小编一起去了解吧!
华润橡树湾地址
华润橡树湾位于卫国道延长线，津汉公路北侧，属于空港生活配套区。具体位置在城区和滨海新区的中间位置，地处天津城区与滨海新区的咽喉要道，处于天津市发展主轴线中部，华润橡树湾作为城区和滨海新区的交通走廊，距城区7公里，空港经济区，航空城和空客A320项目区。
项目的占地面积是511800平方米，绿化率高达40%，坐拥5大购物中心，欧洲贸易中心(融和广场)，SM滨海第一城，美购美购物中心，奥特莱斯海航soho湾，未来将成为天津最大的商业聚集带，教育设施完善，有天津空港双语幼儿园、华明一幼、二幼等，医疗设备有华明医院、天津医科大学总医院等，分享华明示范镇成熟生活配套，超市，邮局，餐饮等一应俱全。
项目的户型设计非常齐全，有一房至五房的户型，满足各种家庭认可的需求，整个项目共计6400户，自有商业3万平米并配备有七星级“浩泰健身”会所，具备健身，游泳，瑜伽等娱乐设施，供业主使用。
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天津华润橡树湾优劣势？
项目位于东丽区华明镇版块，弘贯东道与杨北公路交口，作为空港经济区配套生活区，区域内汇集华润、恒大、大唐等品牌开发商。社区共60栋楼，一期小高层15层-18层到顶，得房率78％-81％，项目整体出房率较高，性价比高，户型较为方正，但有个别小户型为长方形户型。
【项目优势】
1、从区位上看，项目位于华明镇版块紧邻华明镇的门户位置，享受华明镇成熟配套以及享受空港经济区的以及配套辐射
2、从交通上看，通过津汉公路、北杨线连通市区和空港经济区，并且项目周边有多条公交线路，能满足基本出行需求
3、从配套上看，项目与空港经济区一路之隔，享受空港经济区一级配套辐射，大型的SM广场、燕莎奥特莱斯、空港总医院等。
4、从品质上看，华润作为品牌开发商，世界500强，实力保障，社区自有3万平米商业配套，具备游泳，瑜伽，健身等娱乐设施，供业主方便使用。
【项目劣势】
1、橡树湾项目整体体量很大，共计6600户，社区物业管理压力大，物业品质一般
2、区域内无大型生活配套，主要依靠空港经济区
3、交通上来看，区域内无地铁规划，目前出行主要依靠自驾
综合来看项目适合低总价的刚需客户以及周边工作的改善型客户